家を売る最善の方法は複数業者で査定して比較することです。

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家を売るなら

家を高く売るためには、複数の不動産業者に査定をしてもらい、比較競合させることが必須です。

 

しかし、自分で複数の不動産業者をまわるのは想像を絶するほど大変な事です。

 

そこでおすすめなのが不動産一括査定サイトです。
完全無料1分程度の入力作業だけで利用できます。

家を高く売るための査定の進め方。家を売る時に損しないための理論武装

 

直接、不動産屋に相談してしまうと、何の知識も無い場合、相手の都合の良い条件で取り引きを進められてしまう可能性が高くなります。
また、一社だけでは比べようが無いので、査定の価格も適正なのか判断することができません。

 

不動産一括査定サイトを利用することによって、以下のようなメリットが得られます。

比較サービスのため、サービス・価格競争が起こり、こちらの有利な条件が出やすい。
評判の悪い企業なのではサービス側から排除されるので安心。
おおよその相場や家の価値が分かる。

 

デメリットとしては、複数の不動産業者から連絡が来るので面倒と感じる方もいるかもしれません。
ただし、得られるメリットの事を考えるとそのくらいの事はあまり大きな事ではありませんし、どうしても面倒だという人は査定する業者を絞って依頼すれば良いでしょう。

 

家の売却に強い一括査定サイトはコレ!不動産一括査定ランキング

 

 

1位 RE−GUIDE不動産一括査定

 

私はここで見つけた不動産屋で200万円も高く売れました!


旧SBIライフリビング株式会社が運営する運営歴12年目の老舗サイト。
独自の審査を通過した優良不動産会社(600社以上)だけが査定に参加するので安心して利用できるサービスです。
最大10社まで一括で査定依頼できるのでしっかり比較できます。
400万円以上の差が出た実例もあります。

 

 

2位 イエウール

 


日本全国すべての不動産の売却が可能で、業界最大級の1400社を超える不動産会社が参画する大規模サイト。
最大6社に一括で査定を依頼することができます。
他のサービスで査定可能な不動産会社が少なかったり見つからなかった時もイエウールなら見つかります。

 

 

3位 イエイ

 


利用者数400万人突破の超人気サイト。
全国1000社以上の厳選会社から最大6社に査定依頼できます。
しつこい勧誘など評判が悪かったり、クレームが多い不動産会社はイエイの方から契約が解除できる「イエローカーロ制度」を導入しているので安心して利用できます。

 

まだ、どのサイトを使うか決まっていない人は、当サイト1位掲載のRE−GUIDEが一番安心して利用できます。
不動産一括サイトは完全無料で労力もかからないので、使って損することは絶対にありませんよね。

公式サイト→http://www.re-guide.jp/

 

 

家を出来るだけ高く売るには査定を比較するのがコツ

長年住んだ家はなるべく高く売りたいところです。

 

家が高く売れたほうが新居の資金や引越し資金などに回せるので何かとその後の生活が楽になります。

 

不動産会社に査定を依頼するといくらで売れるのか分かりますが、1社だけの査定では安価で売ってしまうことが良くあります。
そんなときは複数の不動産会社で査定を受けてそれぞれ比較するのが高く売るコツの一つです。

 

しかしご自身で複数の不動産会社まで出かけていたのでは大変です。

 

家を高く売るための査定の進め方。家を売る時に損しないための理論武装

 

中には売りたい家と新居と離れていることもあるでしょうが、そこでおすすめなのがRE-GUIDEと言う不動産一括査定サイトです。

 

RE−GUIDE不動産では最大10社までの不動産会社にまとめて査定を依頼することが可能です。

 

ご自宅のパソコンで1分ほどの入力を行い送信するだけと手間が掛からないです。

 

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一番高い査定を出した不動産会社、信頼できる不動産会社と媒介契約、不動産取引の成立を目指します。

 

不動産会社は仲介手数料を頂いて収益を上げています。

 

つまり、あなたの家が売れないと仲介手数料が入りませんので、売れるようにしっかりと動いてくれるはずです。

 

RE-GUIDEには大手から地域密着まで様々な優良不動産会社が加盟していますので、
どの不動産会社が優良なのか分からないときにも便利です。

 

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家を売る時にRE-GUIDEを使った人の口コミ

家を高く売るための査定の進め方。家を売る時に損しないための理論武装

3年前に父から相続した物件を売却することにしました。
仕事で忙しくしていることもあり、あまり時間を取れませんでしたが、不動産会社を自分で探す手間もなく簡単に利用できて良かったです。
今回は8社に一括で査定を依頼しました。
実際に査定額を見て驚いたのは、一番高い査定額を提示してくれた会社と一番低い査定額を提示してくれた会社では400万円も差があったことです。
実際に話を聞いてみて、2番めに高い査定額を提示してくれた会社に仲介を依頼しました。
担当の方がとても親切で、思っていたよりも高くスムーズに家を売却することが出来てよかったです。

家を高く売るための査定の進め方。家を売る時に損しないための理論武装

母所有のマンションを売却しました。
立地や築年数など、なかなか売れにくい条件の揃った物件でしたので査定額は期待していませんでした。
10社に依頼したところ、そのうちの1社が他の不動産会社に比べてかなり高い査定額を提示してくれたため詳しく話を聞いてみました。
ちょうど、その地域でマンションを探している方がおられるという事で、あっという間に売却することができました。
今回はとても良いタイミングで取り引きを行う事ができて、本当にラッキーだと思っています。
RE−GUIDEにを使わず、不動産会社を自分で探していたら、このようなチャンスにたどり着くことはできなかったでしょう。

 

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家を売ることを考えた場面で十分に活躍できるRE−GUIDEの存在

家を所有されている方がいるでしょう。一戸建て住宅からマンションなど様々な物件にお住まいの方がいます。家に関しては居住している物件ならば、後に新しい住宅を購入することを考えたり、資金が必要になったことから売ることによって、大金を手にすることを希望している方もいるでしょう。物件に関しては居住しているものだけではありません。例えば相続したことで譲り受けた物件を持っている方も多く、このケースでは中には賃貸物件として貸し出しを行っている方も多いのではないでしょうか。どのような家であっても、管理をしていくことが負担に感じてしまったり、住み替えで不要になったり、まとまった資金を必要としているのであれば、売ることを検討してみることが最適な方法です。家の特徴としては、年数が経過してしまうと建物に対する評価が下がってしまうことも多く、特に空き家として所有されている方ならば、自然と劣化が進んでしまうことでも知られています。放置してしまったり、居住を続けていても、できるだけ新しい状態で売ることを考えることが得策ということができるでしょう。このような環境にある方ならば、実際に不動産会社に足を運んでみて、査定を依頼する方法も用意されています。より一層厳密に査定をお願いする方法としては、不動産鑑定士なども存在している状況ですが、不動産を売るような場面では、トラブルなどに発展してしまう可能性も多く、注意しなければなりません。トラブルに関しては所有者が想定していた販売価格よりも、極端に安い価格で販売されてしまったり、逆に高い価格設定が行われてしまい、いつまでたっても売ることができないような物件も見ることができます。トラブルを避ける方法としては、複数の専門家に査定などを依頼する方法が最も効果的な方法と言われていますが、実際には数々の不動産会社を見つけて依頼を行うことについては、手間が大きくかかってしまうことになり、余計な経費を費やしてしまうことも珍しいことではありません。現在ではこのような方々にとって十分に活躍することができるものとして、RE−GUIDEというウェブサイトが存在しています。RE−GUIDEはインターネット上で使える不動産関連の専門サイトになり、運営会社も安心できることも特徴です。既に数多くの実績を持っていて、インターネット上でも口コミなどの評判が良いことも大きな特徴です。RE−GUIDEの利用に関してはサイトを見ると誰でも簡単に理解できるように工夫されていて、物件の情報として住所や物件の坪数、築年数など基本的な情報を入力するだけで、登録作業を済ませることができます。その後は提示されている不動産会社から適合していると想定できる会社を複数社選ぶ方法で、何社もの不動産会社からスムーズに査定額が提示される仕組みです。この方法であれば、わざわざ不動産会社に足を運んで調査を依頼する必要もなく、申し込みに関しては全てをインターネット上で無料で使えることも大きなメリットでしょう。実際に利用された方は複数の不動産会社から査定額が報せられることになるので、最高額と最低額を見比べてみて、不動産の持っている価値を判断することができます。一般的には高い査定額を提示している会社に依頼をすることをおこなう方が多いものですが、不動産会社との相性などの問題もあることから、絞り込みを行って数社と連絡をしてみることも良い方法でしょう。この方法であれば常に適した不動産会社を見つけることに相応しいものとして利用することができます。もともと、RE−GUIDEでは優れた不動産会社に限定をして登録を行っており、サイト上でも各不動産会社の情報を見ることができるように配慮しています。その意味としては登録している会社の信頼性を挙げることができ、基本的にはどのような会社でも良い対応を行ってもらうことができます。しかし、不動産会社によって得意分野というものを持っていることも多いので、実際に査定を依頼した場合でも、査定額に差額が生じることも珍しいことではありません。従って、利用者は常に優れた能力を発揮している不動産会社の中から、さらに限定を行って選び出すことができるので、結果的に最適な方法で売却を進めることができるでしょう。一般的な方のケースでは不動産に対する専門的な知識を持ち合わせていないことも事実でしょう。そのため、売却を行う際には必ずプロの専門会社の目によって価格設定などを行ってもらうことが良い方法です。RE−GUIDEでは所有者の意向などを踏まえて価格調整可能な会社が多数登録していることから、最終的な売り出し価格に関しては双方の意見をまとめた上で決定することができるメリットもあります。基本的にはRE−GUIDEの利用については、少しでも高い価格、少しでも早期に売却を行うことを希望されている方にとってメリットの大きなサイトとして用いることになり、実際に頼れる存在として活用できるサービスが整っているでしょう。

 

 

 

 

 

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